ZENITH LUXURY Real Estate prodává luxusní 2 pokojový byt 62,30m2 s velkou zahradou 85m2 v prémiové novostavbě na ulici Búdková přímo v Horském Parku.
Dokonale prosvětlený byt má ideální jižní orientaci, 2NP/5, vysoké stropy navozující pocit staroměstského bydlení a výhled do Horského parku.
Byt je zařízen v prémiově standardu s masivními dubovými parketami, luxusní gresovou dlažbou a značkovými zařizovacími prvky. Exkluzivní poloha na Hradním kopci Vám poskytne dokonalý komfort bydlení.
Absolutní občanská vybavenost a dostupnost MHD jsou samozřejmostí. Potraviny YEME se nacházejí přímo před domem. V pěší dostupnosti jsou školy, školky (např. Cambridge International School nebo ZŠ DUBOVÁ
Práve dokončovaná novostavba je postavená v najvyššom štandarde :
– Teplovodné podlahové kúrenie v kombinácii s vykurovacími telesami v kúpeľniach
– Bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere bezpečnostnej triedy 3
– Hliníkové okná s tepelno-izolačným a protihlukovým trojitým zasklením
– Exteriérové žalúzie s hliníkovými lamelami, elektricky ovládané
– Inteligentná elektroinštalácia MagicHome
– Prevetrávaná fasáda s kontaktným zatepľovacím systémom
Financujúci partner TATRA BANKA
Kolaudácia 1Q/2024
Možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v garáži a pivničnej kobky.
Pre viac informácii sa obráťte na 0944 48 48 49 alebo predaj@gledicia.sk
Fotogalerie
Dispoziční řešení / Standardy
Dispozičné riešenie 2-izbového bytu B02.06
2.06.01 Chodba 14,22m2
2.06.02 Kuchyňa 6,86m2
2.06.03 Kúpeľňa 4,55m2
2.06.04 Obývačka 23,28m2
2.06.05 Spálňa 13,39m2
Plocha bytu 62,30m2
2.05.06 Záhrada 84,26m2
KONSTRUKČNÍ SYSTÉM
– železobetonový skelet s výplňovým cihlovým zdivem tl.300mm se zateplením z minerální vlny tl.180mm FASÁDA
– Provětrávaná fasáda Trespa, barva QuartzGreySatin s tepelnou izolací ve smyslu PD
– Omítnutá fasáda se zateplením materiálově a v tloušťkách ve smyslu PD STŘEŠNÍ PLÁŠŤ, PLOCHÁ STŘECHA
– extenzivní, pochozí vrstva
– exteriérová dřevěná podlaha na roštu, části pobytových teras jsou řešeny jako vegetační střecha STĚNY MEZI BYTY A CHODBOU
– keramické akustické tvarovky tl. 250mm VNITŘNÍ DĚLICÍ SKY
– keramické akustické tvarovky tl.125mm OKNA
– Hliníkový systém s izolačním trojsklem
– Součástí dodávky oken nebudou síťky VCHODOVÉ DVEŘE DO OBJEKTU
– zasklený systém z hliníkových profilů, vybavené video vrátným a zasklenou stěnou oddělující vstupní halu se zabudovanými poštovními schránkami VCHODOVÉ DVEŘE DO BYTU
– bezpečnostní třídy 3, protipožární, s tepelně-zvukovou izolační výplní, osazené v ocelové zárubně
INTERIÉROVÉ DVEŘE
– plné hladké dveře bezfalcové, povrchová úprava dřevodekor alt.: barva bílá, hladká
– podle výběru uživatele; bezprahové
Sklepní dveře
– plné otevíravé dveře s větrací mřížkou v ocelové zárubni STÍNĚNÍ
– horizontální exteriérové žaluzie, motorické, profil žaluzie Z, předepsaná jednotná barevnost v smyslu projektové dokumentace
OMÍTKY
– vápeno-sádrové omítky s bílou malovkou
PODLAHY
– obytné místnosti s dřevěnou parketovou podlahou, ve standardu instalace systémem click
– koupelny a WC s finální úpravou podlahy ve standardu gres 600x600mm, obklad 600x1200mm
– balkony a terasy, dřevěná podlaha z termodřeva na dřevěném roštu
– garáže, sklepy, kotelna, bezprašný nátěr
– vstupní prostory, hlavní podesty teraco dlažba
– vstupní zádveří, zapuštěné čistící rohože na čištění obuvi KOUPELNY A TOALETY
– keramické závěsné WC bílé Geberit/DURAVIT
– keramické umyvadlo bílé DURAVIT s pákovou armaturou Hansgrohe
– vana Kaldewei, délka 1700mm
– sprchový kout vanička DURAVIT
– kompletní rozvod kanalizace a vody
– ventilátor s doběhem
– příprava pro napojení pračky a sušičky POVRCHOVÉ ÚPRAVY
– zděné stěny
– jemná sádrová omítka, barva bílá obklad
– keramický, v koupelně do výšky 240cm, ve WC a prádelně do výšky 120cm ve smyslu projektové dokumentace, v místě sprchového koutu/vany je podklad s nátěrovou hydroizolací
VÝTAH
– bezbariérový výtah s kapacitou 8 osob v nerezovém provedení se zrcadlem
VYBAVENÍ KUCHYNĚ
– příprava pro osazení digestoře
– příprava rozvodů vody a kanalizace pro kuchyňskou linku
– příprava pro zásuvky pro kuchyňské spotřebiče
– příprava pro elektrickou varnou desku a troubu VYTÁPĚNÍ
– vytápění a příprava TUV z kotelny
– podlahové vytápění v kombinaci s žebříky v koupelnách
– solární předehřev TUV KLIMATIZACE
– osazené vnitřní kanálové/nástěnné jednotky
– každý byt samostatná příprava chladu VYBAVENÍ BYTU VŠEOBECNĚ
– předpříprava pro kuchyňskou linku
– příprava rozvodů vody a kanalizace v kuchyni, napojení digestoře
– předpříprava na pračku a myčku nádobí
– zásuvky a vypínače
– předpříprava na instalaci svítidel
– audiovrátný, videovrátný
– rozvody kabelové televize a internetu ELEKTROINSTALACE
– Inteligentní instalace MagicHome ovládání:
– Osvětlení (zapínání / vypínání)
– Osvětlení
– stmívání pro vybrané okruhy
– na vyžádání klienta
– Stínicí technika
– žaluzie
– Ventilátor v koupelnách a WC
-Ventily zavlažovacího systému
– přízemní byty s pozemkem a střešní byty
– Vytápění – ovládání termohlavic
– Chlazení
– plné ovládání klimatických jednotek přes ModBus
– Vybrané zásuvky
– Monitoring spotřeby energií
– Monitoring uzamčení sklepa
– Propojení s kamerovým systémem o propojení s EZS bytu KAMEROVÝ SYSTÉM
– Monitorování areálu, vstupů, garáží, příjezdové komunikace
Obsah karty
Poloha
Adresa
- Búdkova ,811 04 Bratislava, Slovensko
Dostupnosť
- Supermarket: 100m
- Nemocnica: 300m
- Park: 100m
- Banka: 190m
- Škola: 100m
- Autobus: 50m
