*** Stačí Vám 20% z celkové ceny a hned bydlíte *** Bytový dům na ulici OKÁNIKOVA je typickým představitelem funkcionalistického bydlení 40. let minulého století. Aktuální rekonstrukce navrací domu zašlou krásu a historické kouzlo, které kombinuje s moderními technologiemi a uživatelskými standardy 21. století. Prošel kompletní a citlivou modernizací, která zachová jeho původní charakter. Zároveň zajistila naplnění současných standardů a požadavků na bydlení. Díky rekonstrukci je dům esteticky přitažlivý a postavený z kvalitních materiálů. Je precizně zmodernizován tak, abyste v něm našli maximální komfort a pohodlí. BD na Okánikově ulici v sobě kombinuje nostalgickou eleganci a funkčnost díky čemuž přináší moderní a funkční bydlení. Naleznete v něm prostorné rodinné byty i menší byty pro jednotlivce či páry. Bez ohledu na to ve které skupině se nacházíte, váš nový byt v projektu Okánikova splní všechny vaše potřeby pro život ve Starém Městě.
Byt je situován v 1. patře bytového domu. K bytu je přičleněna terasa a zelená zahrada. Při rekonstrukci se dochovaly vysoké stropy, vysoké zárubně a dveře, prostorné pokoje. Byt je kompletně zrekonstruován: nové podlahové topení, rozvody vody, odpadu, elektřiny, plynu. Byt má předpřípravu pro klimatizaci, stačí na střechu osadit venkovní chladící jednotku a do bytu koncové jednotky: kanálovou jednotku do obývacího pokoje a nástěnné jednotky do ložnic.
Pro obhlídky a více informací nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 nebo info@okanikova.sk
Fotogalerie
Dispoziční řešení / Standardy
Dispoziční řešení bytu 15
• Vstupní hala 12,1m2
• Obývací pokoj 23,6m2
• Kuchyně a jídelna 20,5m2
• Ložnice 1 19,9m2
• Ložnice 2 16,3m2
• Šatník 6,8m2
• Koupelna 1 3,9 m2
• Koupelna 2 7,2m2
• Terasa 64m2
• Lodžie 3,9m2
• Předzahrádka 31m2
• Sklepní kobka 9m2
Podlahová plocha celkem 218,2 m2
Technologie:
• Zateplené cihlové obvodové stěny izolací z minerální vlny tloušťky 20 cm.
• replika špaletových oken s vnitřním dvojsklem splňuje nejmodernější tepelně-izolační normy
• elektrické ovládání vnějších žaluzií z bytu pomocí servo motoru
• replika původních funkcionalistických vstupních dveří s protipožárním a bezpečnostním certifikátem
• v bytě je osazen nový moderní kondenzační kotel Viessmann s novým podlahovým topením. Ovládání topení pomocí nástěnného termostatu s digitálním displejem.
• Doplňkové podlahové elektrické vytápění v koupelně, systém Devi
• v bytě je stropní chlazení přes tepelné čerpadlo Viessmann
• předpříprava na instalaci pračky: ventil pro napojení vody a pračkový odpadní sifon
• přípojka plynu nebo elektrická přípojka 380V pro zapojení varné desky v kuchyni
• vyústění potrubí pro zapojení kuchyňské digestoře v místě nad varnou deskou
• měření spotřeby elektřiny, vody a plynu ve společných prostorách domu, bez nutnosti vstupovat do bytu hlavní jistič v hodnotě 32 A, charakteristika B. K bytu je v hlavním rozvaděči na 1.PP přiřazen další elektroměr na měření spotřeby vnější nabíječky.
• přípojka na internet a TV pomocí slaboproudové instalace. Slaboproudý rozvaděč v bytě. Standard BD OKÁNÍKOVA: Standard:
• dubové parkety DECO line, Dub Natur, povrchová úprava lak, kartáč, 10 mm (tloušťka) x 70 mm (šířka) x 490 mm (délka) • baterie AXOR Montreux
• funkcionalistický černo-bílý obklad v koupelně a WC
• mozaiková černo-bílá dlažba v koupelně a WC
• vana SOHO, dovoz UK, (The Soho koupel ve Vitrite je reproduction of a 1930’s Francouzský double ended bath tub, embodying the sleekness and glamour of early 20th century design)
• umyvadla v koupelně a WC SOHO, dovoz UK (The Soho Basin je reproduction of a classic 1930s basin. On a cube-jointed nickel frame)
• replika původních vchodových dveří
• interiérové dřevěné dveře a zárubně, zachovaný funkcionalistický styl r.1936 • replika špaletových dřevěných oken splňujících nejnovější tepelně izolační normy
• bílé keramické elektrické vypínače a zásuvky ABB Decento
• předpříprava klimatizace
• dokončená terasa. Terasový rošt z kompozitních WPC desek.
• dokončené terénní úpravy zahrady včetně výsadby zeleně
• (bez kuchyňské linky)
Poloha
Adresa
- Okánikova ,811 04 Bratislava, Slovensko
Dostupnosť
- Supermarket: 100m
- Nemocnica: 300m
- Park: 100m
- Banka: 190m
- Škola: 100m
- Autobus: 50m